Продажа и покупка
Приватизация
Аренда
Наследование
Вопрос эксперту
Форум недвижимости

Наследство

Наследство - это переход в установленном законом порядке имущественных (право личной собственности, право на сбережения, находящиеся в кредитных учреждениях и др.) и некоторых личных неимущественных прав и обязанностей умершего гражданина (наследователя) к одному или нескольким лицам.   Наследование - в узком смысле - переход прав и обязанностей умершего (наследодателя) к его наследникам. Наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства производится в соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса РФ. Принятие наследства осуществляется несколькими способами: подачей наследником по месту открытия наследства заявления нотариусу. Также законом допускается и фактическое принятие наследства. Признается, что наследник фактически принял наследство, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Очередность наследования - установленный гражданским законодательством порядок, в котором наследники по закону призываются к наследованию. Наследники второй очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников первой очереди или при непринятии ими наследства, а также в случае, когда все наследники первой очереди лишены завещателем права наследования.

Принятие наследства - фактическое вступление наследника во владение наследственным имуществом или подача нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. В РФ эти действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Если же наследник пропустил срок вступления в наследство, ему необходимо обращаться в районный суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства. Если судом будет установлено, что срок пропущен наследником по уважительной причине, например наследник не мог принять наследство так как длительное время болел или не знал о том, что является наследником после умершего гражданина, то суд восстановит (продлит) ему срок для принятия наследства и уже на основании решения суда наследник примет причитающееся ему наследство.

Для оформления наследства необходимо заявить в нотариальную контору (по месту жительства наследодателя) о принятии наследства (в течении 6 месяцев с даты смерти), оформить у нотариуса заявление о вступлении в наследство (заявление оформляется по прежнему месту жительства умершего).

Документом, подтверждающим принятие наследником имущества является свидетельство о праве на наследство. Свидетельство о праве на наследство выдается нотариусом по месту открытия наследства. Для получения свидетельства наследнику необходимо обратиться в нотариальную контору с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство. Свидетельство о праве на наследство выдается по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Если объектом наследственного имущества является недвижимость, то переход права собственности и право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. 
 
Для более подробной консультации предлагаем Вам обращаться к юристу.

Документы

Документы, необходимые для заведения наследственного дела:

  1. Свидетельство о смерти (оригинал и копия).
  2. Справка о прописке умершего по адресу.
  3. Паспорт
  4. Подтверждение родства (свидетельство о браке; свидетельство о рождении, справка из ЗАГСа о перемене фамилии, и т.п. документы, так чтобы родство не вызывало сомнений), либо завещание (на завещании делается отметка о том, что оно не отменялось, не изменялось, новое не составлялось; эта отметка делается тем нотариусом, который составлял это завещание).
  5. Справка о постоянном проживании и регистрации умершего на день смерти (совместно с кем) – необходимо для того, чтобы нотариус имел информацию о тех наследниках, которые проживали совместно с умершим на день смерти (не является обязательным документом.
  6. Отказы от наследства других наследников (могут сдаваться позже, но до истечения 6 месяцев).
  7. Примечание: нотариус возьмет за эту процедуру госпошлину и заведет наследственное дело, куда будут подшиваться все документы по этому умершему в течение 6 месяцев.