Продажа и покупка
Приватизация
Аренда
Наследование
Вопрос эксперту
Форум недвижимости

Аренда квартир в Москве упала в цене на 41%

В  апреле многие аналитики и риэлторы заявили о значительном снижении цен на аренду квартир в Москве.  По данным аналитиков Агентства Недвижимости DOKI, средняя стоимость аренды жилых помещений в Москве снизилась  для всех классов недвижимости. Особенно заметным стало падение цен для аренды квартир эконом-класса.

В  апреле многие аналитики и риэлторы заявили о значительном снижении цен на аренду квартир в Москве.  По данным аналитиков Агентства Недвижимости DOKI, средняя стоимость аренды жилых помещений в Москве снизилась  для всех классов недвижимости. Особенно заметным стало падение цен для аренды квартир эконом-класса.

Аренда квартир в Москве

Так, стоимость аренды для однокомнатных квартир сократилась на 41% (сейчас аренда  «однушек» в Москве стоит 22 тыс. рублей), для двухкомнатных – на 32% (аренда квартир в Москве составила 28 тыс. рублей), для трехкомнатных -  27,5% (стоимость аренды трешек составляет 40,8 тыс. рублей).

Аренда квартир бизнес-класса также упала в цене, но менее, чем аренда «дешевых» квартир. Так, снять однокомнатную квартиру бизнес-класса в Москве стоит теперь 34 тыс. рублей в месяц (спад на 28%), двухкомнатную - 46,4 тыс. рублей в месяц (спад на 16,5%), трехкомнатную квартиру можно снять за 73 тыс рубля (спад на 17,8%).

Стоимость аренды элитных квартир также снизилась. Однокомнатную элитную квартиру в Москве можно снять за 53 тыс. рубля, двухкомнатную – за 82 тыс. рубля, трехкомнатную – за 158 тыс. рублей

Количество сделок с арендой недвижимости, начиная со второй половины декабря, росло. В то время как другие виды сделок с недвижимостью резко сокращались. Это могло быть связано с тем, что арендаторы переезжали в более дешевые квартиры из-за финансового кризиса и сокращения доходов.

Возрос спрос на более дешевые квартиры, в то время как рост предложений на элитные квартиры оказался самым значимым и составил 25% (эконом – 21%, бизнес – 18%).

Смотрите также:

Задать вопрос эксперту по недвижимости>>

Обсудить в форуме недвижимости>>

Договор найма

Сдавая квартиру внаем самостоятельно, собственник обязан зарегистрировать договор найма в налоговой инспекции по месту жительства и платить налоги - 13 % от полученного дохода. Если же хозяин получает деньги через агентство недвижимости (доверительное управление), подоходный налог удерживает с него данное агентство.

За сокрытие налогов придется заплатить штраф. Его размер зависит от суммы, которую сотрудники налоговой службы признают сокрытой. Очень часто именно этим шантажируют своего хозяина наниматели. Ведь от налоговых платежей не освобождает даже короткий срок сдачи квартиры внаем и тем более отсутствие договора.