Продажа и покупка
Приватизация
Аренда
Наследование
Вопрос эксперту
Форум недвижимости

Тенденции в сфере недвижимости в России

По мнению западных аналитиков российский рынок недвижимости достиг своего дна в середине 2009 года, после этого началось постепенное восстановление. Однако спрос на недвижимость еще вялый и будет оставаться таким до второй половины 2010 года. В 2008 году цены на недвижимость в России все еще продолжали расти, но затем резко обвалились, когда в стране наступил кризис, вызванный мировым финансовым кризисом. Вышло так, что предложение превысило спрос, а спрос естественным образом сократился, вследствие чего цены стали снижаться.


В России сократились объемы строительства нового жилья (из-за проблем с финансированием), что также негативно сказывается на рынок недвижимости, но что также замедляет резкое падение цен на новое жилью, а следовательно, и  на вторичное. Поэтому цены на недвижимость с начала кризиса не упали в 2-3 раза, а снизились не больше чем на 20%. Ограничение в строительстве новых объектов также повлияет на рынок недвижимости в 2010-2011 годах.


Тем не менее 1же в 2009 году началось оттаивание замороженных проектов – замороженные ранее объекты недвижимости стоятся, крупные строительные компании смогли найти для этого нужные финансовые средства. 

Источник (частично)